1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比-7.4%
クリオ町田弐番館
神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,485万円
53.9万円/㎡
2,004
2,991
3,978
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,978万円
46.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
クリオ町田弐番館
3,390万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 64.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,390万円 | 52.5万円 | 2階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,390万円 | 52.5万円 | 2階 | 64.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,150万円 | 33.8万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,490万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,280万円 | 35.9万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,499万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,400万円 | 43.3万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/17 | 2,690万円 | 48.5万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,890万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,890万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,790万円 | 50.3万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/31 | 2,790万円 | 50.3万円 | 3階 | 55.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 2,990万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.66㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,990万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,199万円 | 49.5万円 | 4階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,299万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 52.3万円 | 4階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,390万円 | 52.5万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,380万円 | 46.0万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、相模原市南区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は相模原市南区の平均と比較して8.2%割安です。
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1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造