クリオ町田弐番館

  • 神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 4階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,480万円
39.0万円/㎡
相場
2,708万円
42.6万円/㎡
1,291
2,235
3,180
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜3,180万円
35.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ町田弐番館
2,480万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 63.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,480万円39.0万円4階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/10/263,390万円52.5万円2階 64.63㎡ 2LDK+S南東
2025/08/093,390万円52.5万円2階 64.63㎡ 2SLDK南西
2025/06/142,150万円33.8万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/05/233,490万円54.0万円2階 64.63㎡ 2LDK+S南東
2025/04/202,280万円35.9万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/03/242,480万円39.0万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/02/262,499万円38.7万円2階 64.63㎡ 2LDK+S南西
2025/02/092,580万円40.6万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/01/212,680万円42.2万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/01/182,400万円43.3万円4階 55.42㎡ 2DK北西
2024/11/172,690万円48.5万円3階 55.42㎡ 2DK北東
2024/11/022,890万円48.4万円1階 59.66㎡ 1LDK南東
2024/10/152,880万円47.9万円1階 60.09㎡ 3LDK南西
2024/08/312,890万円48.4万円1階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/08/252,790万円50.3万円3階 55.42㎡ 2DK北西
2024/07/312,790万円50.3万円3階 55.42㎡ 3LDK北東
2024/07/252,990万円50.1万円1階 59.66㎡ 1SLDK南東
2024/06/242,990万円50.1万円1階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/01/173,199万円49.5万円4階 64.63㎡ 2LDK南東
2023/12/273,299万円51.0万円4階 64.63㎡ 2LDK南東
2023/10/273,380万円52.3万円4階 64.63㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 2,480万円39.0万円63.54㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年57戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2025/12/15アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,380万円42.6万円55.82㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2026/01/16コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,980万円46.7万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/10/17日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 1,980万円38.3万円51.76㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1991年20戸RC
2025/05/02サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/02/01フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は相模原市南区の平均と比較して13.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
34.4万円/㎡
前年比-13.6%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ町田弐番館
所在地神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
交通小田急線町田駅徒歩11分
築年月1996年
階数4階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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